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市场上的木屋价格差异为何如此之大?
发布日期:2019-06-26

今天重点简述一下塑木木屋/轻型木屋/装配式木屋,同样是木屋,每平方米市场价格却从1000-4000多不等,为何木屋价格参差不齐呢?相信这也是大家所困扰的问题,下面通过小编的亲身体验来谈一谈切身感受。

 塑木木屋 】 

此类木屋构造简单:用防腐木代替了SPF,建筑模板取代OSB,无保温层、隔音层、透气层,无防水防腐措施,无外墙龙骨。

因此从材料及工艺上大大降低了成本,木屋质量也成了一大隐患,当住进这样的木屋,会明显感觉味道大,刺激鼻子、眼睛。关好门窗,最多两小时,会出现辣眼睛、鼻子堵塞、轻微头痛。原因是主材用胶太多,产品质量参差不齐,所以价格低廉也是必然。

【 轻型木屋 】  

轻型木屋的墙体是中间木龙骨、保温材料、防水材料,内外做木挂板,欧美国家的民居都偏好于使用这种形制来建造属于自己的家。

轻型木结构是在现场安装搭建的。 框架由小截面规格材构件按照一定的间距拼装成板型组合构件,如墙板、屋架等。在屋面部分的施工,由屋架代替楼板梁,屋架上铺覆屋面板,形成整个房屋的木结构框架。木结构框架形成后,在框架内布设水、电、气等管线,外墙面一侧采用OSB防水结构板材、透气防水膜等外墙材料包覆,根据设计要求填充保温隔热棉以及内墙面一侧包覆防火石膏板等,形成由墙体、楼盖和屋盖等基本构件构成的箱型结构体系。

轻型木屋的质量同时受到原材料、辅料质量、施工队专业素质、天气变化等多方面原因的影响,质量比较难把控,同时由于它剪力墙结构的局限,轻型木结构的主体建筑面积不宜超过600㎡,仅能满足家庭式住房需求。

【装配式木结构】  

装配式木结构是现在发展最快,也是国家大力支持的建筑。标准的装配式木结构的墙体构造与轻型木屋相似。但其设计、生产、安装过程更加智能化,模块在工厂组装好,然后运输到现场拼装,再将内部部分、连接结构和设施安装起来。

在质量和精度方面,装配式木结构要求设计和生产施工的紧密结合,产品通过生产线的预制,可以有效的控制构件的质量和精度,减少现场施工因误差所造成的问题。

在效率方面,装配式木结构有着其他木结构无法比拟的速度优势,无论是在生产还是安装环节上,装配式木结构出厂前被拆分成板式的墙体、桁架和楼板单元,现场模块化组装快速高效。有研究结果显示,采用装配式方式建造的木屋能提高75%的安装效率。

在结构方面,装配式木结构分两种墙体材料,一种是标准的复合装配式墙体,还有一种是实心工程木作为建筑的承重结构,又称CLT木结构,被视为可以替代钢筋混凝土的最科学、最环保的新型建筑材料。在国外CLT木结构被广泛应用于各个领域,6层以上、面积超过1万平方米的公共建筑案例比比皆是,世界最高的木结构建筑——温哥华设计的19层的住宅楼也在方案设计阶段。

除了木屋的类型之外,木屋的辅材质量如:防火石膏板、多层板、岩棉的质量,还有木屋包含的东西不一样,也直接影响木屋的造价。例如有的木屋公司是全包,做的是简单的装修还是豪华的装修,一般简单的装修有水电、地板、门窗、卫生间马桶洗脸盆等。稍微豪华点的装修就是在简单装修的基础上有增加了空调、家具、壁画、窗帘、灯具等;造价也是有很大的差异。所以说影响木屋造价的因素有很多。

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制作一个精品的木屋,还有很多细节需要注意,多楼名第装配式木结构作为意大利木结构的高端品牌,来到中国之初便与行业一线辅料品牌达成战略合作,综合提升木屋整体的品质,带来行业优质产品的同时,自主组建木结构设计团队,从居住细节出发,为客户和伙伴提供最优质的项目解决方案。


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